外壁塗装の作業工程

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外壁塗装は何年毎に行うのがよい？

外壁塗装は、家のメンテナンス作業の一つですので、家を長持ちさせるために必ず行わなくてはなりません。
外壁塗装の時期は、はっきりと決まっているわけではなく、状況によって異なってくるのです。

一般的な建売住宅ですと、多くの場合はアクリル塗料が使われています。
アクリル塗料は、耐用年数が短い塗料ですので、5年前後で劣化をしてくることでしょう。
初めての外壁塗装を終え、次回の外壁塗装の時期となると、使った塗料によって期間が決まってきます。
フッ素や光触媒塗料ですと、長期間の耐久年数がありますが、高額になってしまうのが問題です。

外壁塗装の作業工程

平均的な住宅の場合ですと、まずは足場の設置から始まり、2日目には外壁や屋根の高圧洗浄が行われます。
高圧洗浄は、外壁塗装において最も大切な作業の一つで、ただ単純に汚れを落とすだけではなく、徹底的に汚れを落として塗料の定着をよくするために行います。
次は、養生をしっかり行い、余分な部分に塗料がつかないようにしてきます。
塗料を塗る前の作業には、サビ止めもしっかり行い、下地処理を行います。
下地処理は、外壁のひび割れ、剥がれなどの処理や、サイディングの目地のコーキングのうち替えが含まれます。
この作業は、修理個所が多ければ多いほど、日数がかかっていくことでしょう。
さらに、軒天の塗装、下塗りと続き、上塗り用の塗料がしっかりと定着するようにします。
それから中塗り、最後の仕上げの上塗りとなっていきます。

外壁部分はこのようになりますが、続いて屋根の下塗り、中塗り、上塗りを行い、雨樋・戸袋・雨戸を塗っていきます。
全ての塗装が終了すると、養生を外し、足場も撤去して終了となります。
良心的な塗装店ですと、全体の掃除、窓ふき、近隣への挨拶なども行ってくれるので、ご近所トラブルにもならずに済むでしょう。

外壁塗装業者とのトラブルの多くは、どこまでやってくれるのかという部分の確認が足りないために起こりますので、契約書をしっかりと確認していくことが大切ですね。